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内含玄机租房中介和代理大不同

2018年11月23日 栏目:看房选房

内含玄机:租房中介和代理大不同如今毕业去大城市上班还是很多毕业生的首选,那么在大城市首先要做的一件事就是租房,初入社会租房须慎之又慎,你

内含玄机:租房中介和代理大不同

如今毕业去大城市上班还是很多毕业生的首选,那么在大城市首先要做的一件事就是租房,初入社会租房须慎之又慎,你知道租房中介和代理是不一样的吗?如果不了解这些别骗了还傻乎乎的给人钱呢

内含玄机租房中介和代理大不同

在租房市场上分租房中介和代理两种形式。我们先来说说租房中介吧,单纯的租房中介类似中间人,做居间服务,其职责是帮客户寻找房源,事成之后收取一定的佣金。单纯的中介一般很少骗人,他们比较看重自身的口碑。但是在没有合适房源的情况下,会带客户看些二房东、代理,或有人整租下来的房子。所以也会有中介的经纪人为了赚取佣金而把客户带进陷阱中,故意介绍一些明知客户会被骗但价格的房子。

下面我们再来说说代理。代理是中介公司或个人从房东手里整租下来房子,然后整租或分租给租客。代理大都不收中介费,利用大众贪小的心理引人上当,让受骗者以为省了中介费,又租到了房子。

值得注意的事,如今租房市场的房源很大一部分被代理们所掌握,一不留神就会跌进代理的陷阱。代理通常会用低价来吸引客户,这也迎合了一大部分人贪的心理,以为自己捡到了宝。我们不妨举个例子来说明,以北京的五道口为例,一个主卧+阳台的房间出租价格仅2000元,甚至低于2000元,不是一件很诡异的事情吗?虽然不排除个别房东不了解行情,将房子低价出租,但这种情况毕竟是小概率事件,遇到等于中奖,哪有那么多天上掉馅饼的好事啊!所以,大家在租房时一定要擦亮眼睛,可以在租房前多了解一下你要租房区域的房租行情。怎么了解?可以给正规中介打咨询,千万不要相信租房站发布的信息,因为这种站个人发布的信息极少,绝大多数都是中介或冒充房东的中介发的帖子,受骗的概率很大。

分清楚了租房中介和代理的区别,在租房的时候就要认清,不要为了省中介费而跳进陷阱里,当然现在也有一些零中介的租房站,这也是一个不错的租房选择。