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楼市投资触底回升开发商加速推盘去库存

2018年08月23日 栏目:租房攻略

楼市投资触底回升 开发商加速推盘去库存无论是房地产研究机构的统计观察,还是房地产龙头企业的销售数据,都透露出中国楼市呈现向好回暖的态势。

楼市投资触底回升 开发商加速推盘去库存

无论是房地产研究机构的统计观察,还是房地产龙头企业的销售数据,都透露出中国楼市呈现向好回暖的态势。

3日,中国房地产数据研究院执行院长陈晟向描述了当前中国楼市:投资触底回升,去库存持续见效,楼市回暖较为确定。

销售数据热浪滚滚

国家统计局数据显示,一季度全国商品住宅实现销售面积2.18亿平方米,同比上升35.6%,和2014年一季度相比上升22.3%;实现销售金额16133.0亿元,同比增长60.3%。全国住宅新开工面积结束了自2014年年初以来持续下滑的趋势,一季度同比增长14.8%。月份,全国房地产开发投资17677亿元,同比名义增长6.2%,增速比月份提高3.2个百分点。

同时,万科、金地、保利等房地产龙头企业披露的最新数据,也印证了楼市回暖的趋势。

以万科为例,一季度公司累计实现销售面积545.7万平方米,销售金额752

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.4亿元,同比分别上升37.6%和59.5%,增速为近五年来同期最高。

金地集团的销售情况同样喜人。公司公告,一季度公司累计实现签约面积138.2万平方米,同比增长134.6%;累计签约金额204.1亿元,同比增长206.5%。一季度新开工面积约100万平方米,竣工面积约50万平方米,同比分别增长84%和63%。

保利地产亦然,3月份销售业绩大幅提升,单月实现签约金额222.34亿元,同比增长197%,环比增长150%,创下3月单月历史新高,仅次于2015年6月257亿元的历史高点。

“已经过了四个月,房地产销售数据整体好于预期,而且这种向好趋势还会持续。”陈晟向如是说。